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外壁の汚れだけでなく、塗装自体の防水力や耐久性の低下が考えられます。塗り替えのタイミングと言えます。

主に太陽の紫外線や雨によって塗料の劣化から色あせが起こります。外観が古く見えるだけでなく、塗膜の防水性の低下もあり、雨漏りの原因となる可能性があります。

触ったときに壁の色と同じ粉が手につく現象です。塗料の成分が紫外線や日光、風雨によって劣化しています。耐久力を失った状態ですので、できるだけ早めの塗替えをおすすめします。

塗装の皮膜や壁の隙間から雨が入り込む原因となるため、構造材のカビやサビ、腐食などの原因、建物自体の強度の低下という深刻な事態に繋がります。

紫外線や雨または経年劣化により、材料が硬化や収縮して弾力が弱くなってくると、ひび割れや剥離が起こります。放置すると隙間からの雨漏りや建物の強度劣化にも繋がります。